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Hideaway!
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Haus in Klosterneuburg, Tulln mit 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.316/m². Verfügbar ab 13.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.904. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.970 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 951. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 595 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 7.316/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
