3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 80 m², € 690.000

Herrliche Grünruhelage am Ortsrand von Kritzendorf: charmantes Einfamilienhaus - großer Hanggarten, Südterrasse, Glasveranda mit offenem Kamin, Sauna + Carport!

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Haus in Kritzendorf, Tulln mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1984. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.625/m². Verfügbar ab 09.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 864. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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