2-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 64 m², € 159.000
Haus in Altenberg zu verkaufen
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Haus in Altenberg, Tulln mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.484/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 18.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.203. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D86ABFCA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 2.484/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis: € 180.000→€ 159.000
05.10.2026
Preis pro m²: € 2.813/m²→€ 2.484/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 188 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Oberer Ohnewasweg 18, 3422, Tulln
