Haus kaufen in Tulln – 189 m², € 449.000
Einfamilienhaus sofort beziehbar auf 1999m² Eigengrund (2 Bauparzellen)
Haus in Baumgarten am Wagram, Tulln mit 189 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.376/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 189 m²
- Grundstücksfläche
- 1 999 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 75601B2C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 2.376/m²
Beschreibung
Erdgeschoss: Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer + Zugang zur Terrasse (teilweise überdacht, Markise ebenfalls vorhanden), Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Stiegenhaus Dachgeschoss: erreichbar über bereits ausgebautes Stiegenhaus - ausbaufähig - Platz für 2-3 Zimmer Kellergeschoss: beheizter Wohnkeller, 2 Zimmer (1 Schlafraum bereits komplett möbliert), Esszimmer mit schöner Küchenzeile, Dusche, WC, Vorzimmer, Garage mit elektrischen Tor, Werkstatt, Heizraum. Garten: im hinteren Bereich befindet sich ein wunderschöner Altbaumbestand, ein Erdkeller mit alter Weinpresse und Kellerröhre, ein Schuppen (Renovierungsbedarf), einige Obstbäume sowie eine außerordentlich große Grünfläche.Vor dem Haus im Garten befindet sich ein Brunnen.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Nr., 3701, Tulln
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Marktdaten für Hausn in Tulln
Aktuell sind 340 Angebote für häuser in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.262/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.376/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 213,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 340 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.262/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 96 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manuela
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