3-Zimmer-Haus kaufen in Tulln – 55 m², € 249.000

Donauliebhaber aufgepasst: Schönes Sommerhäuschen (Kleingarten) nahe der Donau

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Haus in Kritzendorf, Tulln mit 55 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.527/m². Verfügbar ab 28.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 505. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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