Haus kaufen in Tulln – 1 323 m², € 2.570.000

Zum Verkauf gelangt ein weit fortgeschrittenes Wohnbauprojekt in ruhiger Wohnlage in Langenlebarn-Unteraigen. Die Liegenschaft umfasst ein ca. 2.417m² großes Grundstück mit mehreren Bestandsgebäuden sowie einem bereits errichteten Neubau und verfügt über eine gute Anbindung an Tulln und den öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.323m². Neben einem ehemaligen Gästehaus mit ca. 360m² und einem Nebengebäude mit ca. 60m² befinden sich auf der Liegenschaft ein Bestandsgebäude (Stiege 2) sowie ein bereits errichteter Neubau (Stiege 3). Für das Wohnbauprojekt liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für insgesamt 12 Wohneinheiten mit ca. 903m² Wohnnutzfläche vor. Vorgesehen sind vier Wohnungen im revitalisierten und aufgestockten Bestandsgebäude sowie acht Wohnungen im Neubau. Ergänzt wird das Projekt durch großzügige Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen sowie 22 Stellplätze.