Haus kaufen in Tulln – 1 323 m², € 2.570.000
Bewilligtes Wohnbauprojekt im fortgeschrittenen Rohbauzustand in Langenlebarn
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Haus in Langenlebarn-Oberaigen, Tulln mit 1 323 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.943/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.739. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 118.220 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.493. Die Wohnfläche macht rund 55% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 323 m²
- Grundstücksfläche
- 2 417 m²
- Referenznummer
- FB32817A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.570.000
- Preis pro m²
- € 1.943/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis pro m²: € 2.846/m²→€ 1.943/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.4 kWh/m²a
Lage
Bahnstraße, 3425, Tulln
