5-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 116 m², € 350.000
3 neu errichtete Doppelhaushälften auf Eigengrund, 4 weitere in Planung
Haus in Purgstall, Scheibbs mit 116 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.017/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 345 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 742E7CA9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 3.017/m²
Beschreibung
3 neu errichtete Doppelhaushälften auf Eigengrund, 4 weitere in Planung in Purgstall * Top 2, 3 und 4 sind bereits gebaut * Top 5 - 8 werden nach Kauf innerhalb von 12 Monaten errichtet * Top 5 - 8 werden Käuferwünsche in der Detailplanung berücksichtigt * Grundstücksfläche von ca. 345 m² bis ca. 538 m² * Gartenfläche von ca. 167 m² bis ca. 352 m² * Wohnfläche ca. 116 m² * EG ca. 60 m², zzgl. Terrasse ca. 12 m² * OG ca. 56 m² * 3 Preiskategorien (Belagsfertig - Schlüsselfertig - Erweiterung) * Massivbauweise (25 cm Hochlochziegel + 20 cm Wärmedämmverbundsystem) * Heizung / Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung * Kunststofffenster. 3-fach Verglasung * Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele, WC, Büro, Technik, Wohnküche Obergeschoß: Diele, Bad mit WC, 3 Zimmer * Ausführung durch örtlichen Baumeister * 2 Parkplätze * PV-Anlage 2kWp mit System für Überschusseinspeisung * Garten ist südlich ausgerichtet * Satteldach mit Ziegeleindeckung * Glasfaser ist möglich * Carport möglich * NÖ Wohnbauförderung möglich * im Preis bereits inkludiert EVN Netzzutritt und -bereitstellung, Wasseranschlussgebühr, Kanaleinmündungsabgabe und Grundstück inkl. Aufschließung * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * HWB: 35,2 fGEE: 0,57 EEB: 22,2 Angebotspreis inkl. Ust. belagsfertig ab 350.000, - EUR Kaufnebenkosten: Kosten für Notar (Errichtung Bauträgervertrag, Treuhandabwicklung, …): EUR 5.000, - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Alle unsere Objekte finden Sie unter [entfernt] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren. Tel. [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 35.2 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Purgstall, 3251, Scheibbs
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Marktdaten für Hausn in Scheibbs
Aktuell sind 22 Angebote für häuser in Scheibbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.583/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.017/m² damit 17% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Scheibbs?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Scheibbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Scheibbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.583/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Scheibbs.
Gibt es Neubauwohnungen in Scheibbs?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Scheibbs gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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