5-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 73 m², € 285.000

Chalets im Ötschergebiet mit Pool & Sauna

St. Anton an der Jeßnitz · 3283· Ref. 01A046DE

Haus in St. Anton an der Jeßnitz, Scheibbs mit 73 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.904/m².

1 / 12

Grundriss ansehen ↗

€ 285.000€ 3.904/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 73 m²
Grundstücksfläche: 740 m²
Zimmer: 5
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A046DE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 285.000
Preis pro m²: € 3.904/m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Chalet-Ensemble liegt am Fuß des Naturparks Ötscher-Tormäuer und verbindet nachhaltige Bauweise mit hohem Wohnkomfort. Die Gebäude wurden 2023 in ökologischer, energieeffizienter Holzbauweise errichtet. Natürliche Materialien, hochwertige Isolierung und Vollholzausstattung sorgen für ein angenehmes Raumklima, im Sommer kühl, im Winter behaglich. Das rund 740 m² große Grundstück umfasst: - ein Haupthaus - ein Studiohaus - ein separates Sauna- und Fitnesshaus - sowie einem im Sommer beheizbarem Pool (3 × 6 m). Alles ist vollständig möbliert, voll für die Vermietung ausgestattet und kann ab sofort bezogen oder weitervermietet werden. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben, mit stabiler Auslastung, laufenden Buchungen für 2026/27 und hervorragenden Gästebewertungen. Eckdaten: * Grundstück: ca. 740 m² * 2 ganzjährig bewohnbare Blockhütten * Sauna-/Fitnesshaus mit Wellnessbereich * Beheizbarer Pool (3 × 6 m) * Baujahr/Fertigstellung: September 2023 * Voll möbliert & betriebsbereit * Energieeffiziente Holzbauweise, Vollholzmöbel * Erweiterungsmöglichkeit (Bauklasse II, alle Ergänzungsabgaben entrichtet) * Betriebskosten ca. € 400 / Monat p.a. inkl. Stromkosten und Verbrauchsmaterial für Ferienhausbetrieb * Privatverkauf, keine Maklerprovision 285.000 € Brutto Kontakt: [entfernt]

Energieausweis

HWB: 110.6 kWh/m²a
Heizung: Infrarotheizung

Lage

St. Anton an der Jeßnitz, 3283, Scheibbs

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

41 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 23 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs

Preis pro Zimmer

€ 57.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.191 / Monat

bei € 57.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.110

Grunderwerbsteuer € 9.975 + Grundbucheintragung € 3.135 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 67 / Monat

Energieklasse D (HWB 110.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.258 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

14.6 m² pro Zimmer

-55% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.2 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Hausn in Scheibbs

Aktuell sind 25 Angebote für häuser in Scheibbs gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.499/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.904/m² damit 56% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 164,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (80% der gelisteten häuser).

80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Scheibbs – 73 m², € 285.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Scheibbs

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Scheibbs

Günstigste Immobilien in Scheibbs

Neueste Immobilien in Scheibbs

Private Anbieter in Scheibbs

Makler-Angebote in Scheibbs

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?