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Thermisch saniertes Zweifamilienhaus
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Koprax-Berner-Immobilien GmbH
Haus in Herzogenburg, Sankt Pölten Land mit 164 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.738/m². Verfügbar ab 15.04.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 541. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 164 m²
- Nutzfläche
- 277 m²
- Grundstücksfläche
- 734 m²
- Zimmer
- 7
- Verfügbar ab
- 15.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 2.738/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33 kWh/m²a
Lage
Herzogenburg, 3130, Sankt Pölten Land
