4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 127,8 m², € 299.000

4-Zi-Haus in Herzogenburg, 127 m², Terrasse, renovierungsbedürftig, 299.000 EUR

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Haus in Herzogenburg, Sankt Pölten Land mit 127,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.340/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 12.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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