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Ähnliche Immobilie suchen ↓7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 219,39 m², € 899.000
Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage mit Wald und großem Baugrund in Eichgraben
Angebot von willhaben.at · Anbieter: NetMakler
Haus in Eichgraben, Sankt Pölten Land mit 219,39 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.098/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 26.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.119. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 219,39 m²
- Nutzfläche
- 101,11 m²
- Grundstücksfläche
- 4 238 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 4.098/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eichgraben, 3032, Sankt Pölten Land
