15-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 410 m², € 548.000
Großes Wohnhaus mit Heurigenlokal / 5 Gästezimmern und einem Miethaus
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Haus in Wetzmannsthal, Sankt Pölten Land mit 410 m² Wohnfläche, 15 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.337/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 12.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.290. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.208 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.497. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 410 m²
- Nutzfläche
- 720 m²
- Grundstücksfläche
- 1 308 m²
- Zimmer
- 15
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 89EBB9E4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 548.000
- Preis pro m²
- € 1.337/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wetzmannsthal, 3131, Sankt Pölten Land
