Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 420 m²
Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage, in 3130 Herzogenburg/Wielandsthal
Haus in Herzogenburg, Sankt Pölten Land mit 420 m² Wohnfläche, Baujahr 1976. Die Energieklasse ist E. Verfügbar ab 29.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 420 m²
- Grundstücksfläche
- 3 152 m²
- Baujahr
- 1976
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Referenznummer
- 3D3E7D69
Beschreibung
Ein herrschaftliches Anwesen in schöner, ruhiger und gut erreichbarer Lage 3130 Herzogenburg / Wielandsthal Diese Liegenschaft befindet sich in wunderschönen Wielandsthal etwa 2km nordwestlich von Herzogenburg. Diese einmalige Liegenschaft kann mit einer wunderschönen Außenanlage mit einer Grundfläche von 3.152m² erworben werden. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand und bietet auf 3 Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jede Etage ist separat begehbar, das Erd- und Obergeschoss sind sogar ebenerdig. Zusätzliche Highlights der Liegenschaft sind zur sonnig schönen Lage: ein eigener Weinkeller im Haus ein Außenpool eine großflächige Terrasse eine Großraumgarage mit breiten Toren eine wartungsfreie Decken- und Bodenheizung (umweltfreundlich) eine herrliche Außenanlage ein Nebengebäude mit frostsicherem Gewölbekeller (ideal für Lagerzwecke) ein großzügiger Kachelofen ein Teich Optional sind die angrenzend Grundflächen 3.489m² Bauland und 4.567m² Freiland in Form eines Bio-Naturobstgartens käuflich erwerbbar. Weitere 2 ha landwirtschaftliche Fläche im nahen Umfeld auf Anfrage
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 166 kWh/m²a
Lage
Herzogenburg, 3130, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.6 km
ab Sankt Pölten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 250 Angebote für häuser in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 169,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.900/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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