4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 62 m², € 310.000

Etwas ganz Besonderes - Traumgrundstück mit unverbaubarem Fernblick in absoluter Ruhelage, Pendlertraum!

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Haus in Tausendblum, Sankt Pölten Land mit 62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 19.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.550. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.

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