7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 171 m², € 1.495.000

Englisches Cottage trifft Wienerwald: Feng-Shui-Harmonie in sanfter Hügellage

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Haus in Ludmerfeld, Sankt Pölten Land mit 171 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.743/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 19.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.247. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.419. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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