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Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Haus in Herzogenburg, Sankt Pölten Land mit 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.591/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.651. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 336. Die Wohnfläche macht rund 82% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstücksfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5FF499F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 395.000
- Preis pro m²
- € 3.591/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 31.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Herzogenburg, 3130, Sankt Pölten Land
