Haus kaufen in Neunkirchen – 203 m², € 480.000

Die Liegenschaft bietet je nach Nutzungswunsch Platz für 5, 3 oder 2 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Haupthaus: 1 Appartement mit Küche, Bad und WC 2 geräumige Zimmer mit Bad und WC sowie gemeinsam benützbarer Küche Balkon Lager und Büro Teilunterkellert Nebengebäude 1: 2 Zimmer mit Bad und WC Frühstücksküche Nebengebäude 2: Sommerküche oder Frühstücksraum und gedeckter Sitzplatz Parkplätze direkt vorm Haus Heizung: Gaszentral Die Nutzung als Apartmenthaus zur Kurzzeitvermietung bietet sich an, jedoch kann die Liegenschaft auch als 3/ 2/ oder Einfamilienhaus mit Gästezimmern oder einfach Nebengebäuden zur Selbstverwirklichung genutzt werden. Die gut in Schuss gehaltenen Gebäude befinden sich auf einen äußerst gepflegten Grundstück, das eine Sonnenterrasse sowie einen Grillplatz und Brunnen bietet. Jedes Zimmer ist liebevoll, modern und hochwertig mit Echtholzmöbeln eingerichtet und verfügt über Boxspringbetten, Bad, WC, Safe und TV, Sonnenschutz und Insektengitter. Die Liegenschaft ist allen Annehmlichkeiten, den Sie für das Betreiben moderner Kurzzeitmiete benötigen und darüber hinaus ausgestattet. Detailinfos geben wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage weiter. Im Moment werden die Apartments und Zimmer über [entfernt] und Airbnb vermietet. Auf Wunsch können bereits bestehende Buchungen übernommen werden. Grundsätzlich ist die Immobilie jedoch bestandsfrei und kann jederzeit für den Eigenbedarf genutzt werden. Sie können sich gerne einen persönlichen Eindruck verschaffen, bzw. "Probewohnen" buchen. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne den Link zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Grundbucheintragung 1,10% Grunderwerbssteuer 3,5% Vermittlungsprovision 3,6% Vertragserrichtung Kaufvertrag nach Vereinbarung Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.