6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 160 m², € 498.000
"Wohnen mit Charakter. Leben mit Zukunft!"
Haus in Laa an der Thaya, Mistelbach mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
"tagTRÄUMENinLICHTDURCHFLUTETENräumen" Das moderne Einfamilienhaus in Laa an der Thaya erstreckt sich über zwei Stockwerke und überzeugt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Bauweise. Große Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für helle Räume und ein großzügiges Wohngefühl. Die riesige Küche mit großer Kücheninsel bildet das Herzstück des Hauses, während das Esszimmer von Fensterflächen umgeben ist und einen schönen Ausblick bietet. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Der großzügige Garten bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen, Grillen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Mehrere Autoabstellplätze sind vorhanden, zusätzlich bestehen Möglichkeiten für ein Carport oder eine Garage. Als letztes Haus der Straße gelegen, bietet die Liegenschaft eine besonders ruhige Lage mit kaum direkten Nachbarn. Der freie Blick auf die angrenzenden Felder unterstreicht die naturnahe Umgebung und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Richtpreis: EUR 498.000 *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 800 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01984
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 498.000
- Preis pro m²
- € 3.113/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
Lage
Laa an der Thaya, 2136, Mistelbach
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Marktdaten für Hausn in Mistelbach
Aktuell sind 178 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.755/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.113/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 178 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.755/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
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