4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 150 m², € 189.000

Vom TRAUM zum BAUERNHAUS mi Toreinfahrt, großem gemauerten Stadel uneinsehbarem Innenhof, Schüttkasten mit Gewölbekeller

Kleinschweinbarth · 2165· Ref. 019FD5DB

Haus in Kleinschweinbarth, Mistelbach mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.260/m².

1 / 37

€ 189.000€ 1.260/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 3 740 m²
Zimmer: 4
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FD5DB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 189.000
Preis pro m²: € 1.260/m²

Beschreibung

Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer (Kachelofen), 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Einbauküche, Esszimmer, Veranda, WC, Büro, Lagerraum, Heiztechnikraum (Pellets Lager), Entkalkungsanlage, Saunaraum (offener Kamin) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 125.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Kleinschweinbarth, 2165, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

64.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 172 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 47.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 11% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 790 / Monat

bei € 37.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 8.694

Grunderwerbsteuer € 6.615 + Grundbucheintragung € 2.079 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Hausn in Mistelbach

Aktuell sind 180 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.260/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 139,5 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 150 m², € 189.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Mistelbach

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Mistelbach

Günstigste Immobilien in Mistelbach

Neueste Immobilien in Mistelbach

Private Anbieter in Mistelbach

Makler-Angebote in Mistelbach

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?