6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 110 m², € 225.000
Einfamilienhaus in Toplage mit großem Garten - Tierhaltung möglich
Haus in Asparn an der Zaya, Mistelbach mit 110 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.045/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 1 876 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FDCC8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 2.045/m²
Beschreibung
Einfamilienhaus vor 1945 erbaut, mit einem Zubau aus dem Jahr 1973. Des weiteren Garage mit Balkon, kleiner Erdkeller und kleiner Abstellraum unbeheizt mit Stiegenaufgang zum Dachboden. Spusu Glasfaseranschluß im Haus. Einige Nebengebäude im Garten siehe Fotos. Ebenerdiger Garten mit Altbaumbestand (Nadelbäume, Obstbäume) und Sträucher. Zugang zum Garten ist von vorne über Straße und hinten über Weg möglich. Das Grundstück mit 1.876 m² wurde neu Vermessen und ist komplett aufgeschlossen. Durch die Widmung "Bauland Agrar" ist eine Tierhaltung wie Pferde usw. möglich. Mehrere öffentliche Parkplätze vorm Haus vorhanden.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Maurergasse 7, 2151, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 174 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 37.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 940 / Monat
bei € 45.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.350
Grunderwerbsteuer € 7.875 + Grundbucheintragung € 2.475 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
6%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Mistelbach
Aktuell sind 182 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.745/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.045/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 139,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 182 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.745/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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