5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 140 m², € 550.000
Ein Haus mit Garten, Geschichte und viel Platz zum Leben - geräumiges Wohnhaus mit großem Garten und Nebengebäude
Haus in Kreuzstetten, Mistelbach mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.929/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 3 260 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FEBC0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 3.929/m²
Beschreibung
Platz für die ganze Familie Das 1976 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 140 m² großzügigen Wohnraum, ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Zwei unabhängige Heizsysteme – eine Ölheizung und eine Heizung für feste Brennstoffe – sorgen auch in kalten Wintern für Wärme und ein gutes Stück Unabhängigkeit. Auch bei der Wasserversorgung macht sich das bezahlt: Ein eigener Hausbrunnen am Grundstück ist eine Seltenheit, die man heute kaum noch findet. Viel Grün rund ums Haus Rund um das Haus erstreckt sich ein Hausgarten mit eigenem Gemüsegarten auf ca. 1.500 m², dazu kommt eine weitere Gartenfläche von ca. 1.700 m². Das rund 60 m² große Nebengebäude verfügt über ein eigenes WC und eignet sich bestens als Werkstatt oder für zusätzliche Lagerung.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Hauptstraße 77, 2124, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
31.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 172 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 110.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Mistelbach
Aktuell sind 180 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.751/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.929/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 139,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 180 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.751/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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