3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 133.000

Charmantes 3-Zimmer-Haus mit Garten & Garage

Rabensburg · 2274· Ref. 01A00F4C

Haus in Rabensburg, Mistelbach mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.478/m².

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€ 133.000€ 1.478/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 723 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 01A00F4C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 133.000
Preis pro m²: € 1.478/m²

Beschreibung

Charmantes 3-Zimmer-Haus mit großem Garten, Scheune & sofort beziehbar Highlights auf einen Blick: * 3-Zimmer-Haus mit Potenzial * Sofort beziehbar * Bad und WC getrennt * Küche mit Esszimmer * Abstellraum * Große Scheune/Garage * Werkstatt bzw. Garten-Abstellraum * Großer Garten mit viel Potenzial * Ruhige Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Derzeit möbliert Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit viel Charme und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten oder einfach einziehen wollen :) Das Haus verfügt über 3 Zimmer sowie eine praktische Raumaufteilung mit getrenntem Badezimmer und WC. Eine Küche mit gemütlichem Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich stehen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Garage bzw. riesige/hohe Scheune, die viel Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Hobbyprojekte bietet. Der große Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienaktivitäten im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Werkstatt bzw. zusätzlichen Abstellraum im Garten. Die Immobilie bietet eine solide Basis für kreative Ideen und individuelles Wohnen mit viel Platz innen wie außen. Wenn Sie Interesse haben, können Sie sich unter [entfernt] oder [entfernt] jederzeit melden!

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Feldgasse, 2274, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

62.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 80%

von 172 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 44.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 9.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 556 / Monat

bei € 26.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.118

Grunderwerbsteuer € 4.655 + Grundbucheintragung € 1.463 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

12%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 133.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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