2-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 61 m², € 78.000

Charmantes 2-Zimmer-Haus mit Garten in Großkrut - Ihr neues Zuhause um nur 78.000 EUR!

Großkrut · 2143· Ref. 9CBF38E7

Haus in Großkrut, Mistelbach mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.269/m². Verfügbar ab 03.08.2026.

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€ 78.000€ 1.269/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 61 m²
Nutzfläche: 61,46 m²
Grundstücksfläche: 320 m²
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 03.08.2026
Referenznummer: 9CBF38E7

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 78.000
Preis pro m²: € 1.269/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großkrut, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 61,46 m² alles, was Sie für ein gemütliches und angenehmes Leben benötigen. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern ist die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Pendler. In Großkrut gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner gegeben. Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule im Ort. Das Haus besticht durch seinen einladenden Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder den Anbau eigener Pflanzen bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Der Kaufpreis von 78.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen Region zu erfüllen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses in Großkrut. Ein Ort, an dem Sie Ruhe, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Kontaktdaten: Paul Taborsky [entfernt] [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Energieausweis wird nachgereicht!

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Großkrut, 2143, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

55.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 86%

von 174 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 39.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 11.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 326 / Monat

bei € 15.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.588

Grunderwerbsteuer € 2.730 + Grundbucheintragung € 858 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

19%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 61 m², € 78.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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