Haus kaufen in Mistelbach – 110 m², € 472.200
Bungalow in Paasdorf bei Mistelbach inkl. Grundstück
Haus in Paasdorf, Mistelbach mit 110 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.293/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 549 m²
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- B7E42A6E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 472.200
- Preis pro m²
- € 4.293/m²
Beschreibung
Das Haus ist noch nicht gebaut!!! Haus Preis-Beispiel Bungalow 110, Belagsfertig inkl. Fundamentplatte, Erdarbeiten, Zuleitungen € 343.200,- andere Haustypen sowie Individual/Eigenplanungen möglich. Grundstück mit ca. 549m² in Paasdorf zum Kauf vorhanden € 129.000,- plus Nebenkosten siehe Link Expose Grundstück.
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Obere Hauptstraße 20, 2130, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 174 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.973 / Monat
bei € 94.440 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.721
Grunderwerbsteuer € 16.527 + Grundbucheintragung € 5.194 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
20%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Mistelbach
Aktuell sind 182 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.745/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.293/m² damit 56% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 139,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 182 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.745/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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