6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 339.000
2.540 m² + 6-Zimmer-Haus + Weinkeller in Kronberg mit Aussicht
Haus in Kronberg, Mistelbach mit 90 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.767/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 2 540 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 17D25580
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 339.000
- Preis pro m²
- € 3.767/m²
Änderungshistorie
13.08.2026
Preis pro m²: € 1.979/m²→€ 3.767/m²
Beschreibung
In begehrter Lage von Kronberg erwartet Sie ein Haus mit ca. 171,29 m² Wohnnutzfläche, 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf großzügigen ca. 2.540 m² Gesamtfläche. Baujahr 1973, mit Terrasse, Balkon und Garten. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und einen offenen Blick, der dem Zuhause eine besondere Weite verleiht. Die Raumstruktur bietet ideale Voraussetzungen für ein stilvolles Update nach eigenen Vorstellungen. Südost-Balkon und ca. 18 m² Terrasse schaffen sonnige Rückzugsorte, während der Garten repräsentative Außenflächen für entspannte Stunden eröffnet. Ein Innen-Waschraum, Gäste-WC, Einbauschränke, Arbeitszimmer sowie feste Einbauten und Küche unterstreichen den komfortablen Charakter. Der Kellerraum und eine Ausbaureserve im Dach bieten zusätzliche Optionen. Ein seltenes Angebot: viel Raum, viel Grün und viel Potenzial.
Energieausweis
- HWB
- 280 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Kronberg, 2123, Mistelbach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 174 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach
Preis pro Zimmer
€ 56.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (16 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.417 / Monat
bei € 67.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.594
Grunderwerbsteuer € 11.865 + Grundbucheintragung € 3.729 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 95 m², € 325.000
Kronberg · 2123
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 210 m², € 1.467.000
Traunfeld · 2123
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 150 m², € 120.000
Hochleithen · 2123
Marktdaten für Hausn in Mistelbach
Aktuell sind 182 Angebote für häuser in Mistelbach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.745/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.767/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 139,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 182 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 130 m², € 135.000
Poysdorf · 2170
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 122 m², € 415.000
Mistelbach · 2130
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 300.000
Mistelbach · 2130
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 166 m², € 249.000
Niederleis · 2116
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 50 m², € 249.000
Bockfließ · 2231
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 118 m², € 649.000
Putzing · 2203
Top-Immobilien in Mistelbach
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 366 m², € 1.999.000
Kronberg · 2123
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 411 m², € 1.950.000
Mistelbach · 2130
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 210 m², € 1.467.000
Traunfeld · 2123
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 220 m², € 995.000
Streifing · 2125
Günstigste Immobilien in Mistelbach
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 70 m², € 35.000
Hausbrunn · 2145
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 473 m², € 39.000
Altruppersdorf · 2135
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 10 m², € 44.000
Guttenbrunn · 2163
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 68 m², € 45.000
Rabensburg · 2274
Neueste Immobilien in Mistelbach
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 130 m², € 135.000
Poysdorf · 2170
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 122 m², € 415.000
Mistelbach · 2130
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 300.000
Mistelbach · 2130
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 166 m², € 249.000
Niederleis · 2116
Private Anbieter in Mistelbach
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 90 m², € 300.000
Mistelbach · 2130
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 166 m², € 249.000
Niederleis · 2116
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 75 m², € 230.000
Hautzendorf · 2123
KaufHaus kaufen in Mistelbach – 120 m², € 125.000
Hornsburg · 2114
Makler-Angebote in Mistelbach
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 130 m², € 135.000
Poysdorf · 2170
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 122 m², € 415.000
Mistelbach · 2130
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 50 m², € 249.000
Bockfließ · 2231
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mistelbach – 118 m², € 649.000
Putzing · 2203
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mistelbach?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Mistelbach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mistelbach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.745/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mistelbach.
Gibt es Neubauwohnungen in Mistelbach?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Mistelbach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EuV KO GmbH
Von einem Makler angeboten