Haus kaufen in Mistelbach – 140 m², € 159.000

1720 m² großes Grundstück - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf

Altruppersdorf · 2135· Ref. B31E542F

Haus in Altruppersdorf, Mistelbach mit 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1920. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.136/m².

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€ 159.000€ 1.136/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 1 720 m²
Baujahr: 1920
Referenznummer: B31E542F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 159.000
Preis pro m²: € 1.136/m²

Änderungshistorie

18.08.2026
Preis: € 169.900→€ 159.000
18.08.2026
Preis pro m²: € 1.214/m²→€ 1.136/m²

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus-Ensemble zum Kauf in der idyllischen Ortschaft Altruppersdorf. Die Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück von ca. 1.720 m², sondern auch zwei separate Einfamilienhäuser: ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² sowie ein zweites Haus mit ca. 70 m². Ursprünglich im Jahr 1900 in solider Ziegel/Massivbauweise errichtet, befindet sich das Ensemble derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für all jene, die ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen möchten. In den frühen 70er Jahren erfolgte eine Trockenlegung sowie der Einbau eines neuen Bades und Heizsystems. Die letzte Modernisierung fand 1995 statt, bei der das Dach, sowie die Fenster zur Straßenseite erneuert wurden. Die Innenausstattung der Häuser umfasst Parkettboden, Laminat sowie Fliesen. Die möblierte Küche ist ein weiterer Vorteil, der Ihnen den Einzug erleichtert. Die großzügige Liegenschaft verfügt zudem über praktische Nebengebäude: Eine geräumige Werkstätte, ein Stadl mit ca. 58 m², ein traditioneller Erdkeller sowie ein eigener Brunnen zeugen vom ländlichen Charakter der Immobilie. Eine Einfahrt mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung und wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 375 kWh/m²a
Heizung: Ölheizung

Lage

Altruppersdorf, 2135, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

55.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 93%

von 172 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preisentwicklung seit Erstinserat

-6.4%

ursprünglich € 169.900

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 12.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Mistelbach (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 664 / Monat

bei € 31.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.314

Grunderwerbsteuer € 5.565 + Grundbucheintragung € 1.749 — ohne Notar-/Maklerkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Haus kaufen in Mistelbach – 140 m², € 159.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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