Haus kaufen in Krems Land – 77 m², € 340.000
Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude in ruhiger Lage im Kamptal ohne Makler
Haus in Altenhof, Krems Land mit 77 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.416/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Grundstücksfläche
- 2 022 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FEB9B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 4.416/m²
Beschreibung
Wohnhaus und angrenzende Waschküche aus den 1960er Jahren. Wirtschaftsgebäude aus den 1990er Jahren. Wohnhaus ist bewohnbar, Einbauküche mit aktuellen Einbaugeräten wie Ofen, Geschirrspüler, im Obergeschoss ein neuer Holzofen, im Untergeschoss ein neuer Pelletsofen. Eine Sanierung des Hauses ist jedoch zu empfehlen. Wasseranschluss an das örtlichen Netz der EVN, Kanalanschluss vorhanden Wirtschaftsgebäude mit 158m2 besteht aus einem Lagerraum und 2 Garageneinstellplätzen sowie einem Obergeschoss, dass über ein innenliegendes Stiegenhaus zu begehen ist. Raumhöhe im UG ist 3,30 Meter.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Altenhof, 3564, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 96 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.421 / Monat
bei € 68.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.640
Grunderwerbsteuer € 11.900 + Grundbucheintragung € 3.740 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 102 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.745/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.416/m² damit 61% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 244,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 102 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.745/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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