Haus kaufen in Krems Land – € 690.000
Raritätin der schönen Wachau - Landhaus
Haus in Mühldorf, Krems Land.
Objektdetails
- Referenznummer
- 088D90CE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
Beschreibung
Nur wenige Minuten von Spitz an der Donau entfernt befindet sich diese Liegenschaft auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück mit drei Wohngebäuden und einem Nebengebäude. Das barocke Haupthaus bietet ca. 432 m² Wohnfläche, ein Geschäftslokal, Gewölberäume sowie rund 200 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Zwei weitere Wohnhäuser mit insgesamt ca. 203 m² bieten zusätzliche Wohn- bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Innenhof mit historischem Taubenschlagturm, zwei Gartenbereiche mit Pool und Obstbäumen, Wachauer Steinterrassen, ein Weinkeller sowie ein Nebengebäude mit ca. 139 m² Nutzfläche. Die gute Infrastruktur mit Bushaltestelle direkt vor dem Objekt sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft sowohl für private als auch touristische oder gewerbliche Zwecke interessant. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ledertal, 3622, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.5 km
ab Sankt Pölten
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.883 / Monat
bei € 138.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.740
Grunderwerbsteuer € 24.150 + Grundbucheintragung € 7.590 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 168 m², € 345.000
Mühldorf · 3622
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 157,69 m², € 369.000
Vießling · 3620
Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 103 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.748/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 115 m², € 280.000
Paudorf · 3508
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 190.000
Stratzdorf · 3494
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 221 m², € 295.000
Langenlois · 3550
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 208 m², € 465.000
Straß im Straßertale · 3491
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 127.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 334 m², € 597.000
Furth bei Göttweig · 3511
Top-Immobilien in Krems Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 162 m², € 2.380.000
Idolsberg · 3544
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 210 m², € 1.590.000
Weißenkirchen in der Wachau · 3610
KaufHaus kaufen in Krems Land – 760 m², € 1.500.000
Langenlois · 3550
KaufHaus kaufen in Krems Land – 1 328 m², € 1.290.000
Langenlois · 3550
Günstigste Immobilien in Krems Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 117 m², € 97.000
Rastenfeld · 3532
KaufHaus kaufen in Krems Land – 150 m², € 98.000
Wiedendorf · 3491
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 119.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 127.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Neueste Immobilien in Krems Land
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 115 m², € 280.000
Paudorf · 3508
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 190.000
Stratzdorf · 3494
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 221 m², € 295.000
Langenlois · 3550
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 208 m², € 465.000
Straß im Straßertale · 3491
Private Anbieter in Krems Land
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 160 m², € 600.000
Engabrunn · 3492
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 105 m², € 260.000
Imbach · 3500
KaufHaus kaufen in Krems Land – 200 m², € 400.000
Großheinrichschlag · 3611
KaufHaus kaufen in Krems Land – 140 m², € 449.000
Dürnstein · 3601
Makler-Angebote in Krems Land
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 115 m², € 280.000
Paudorf · 3508
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 190.000
Stratzdorf · 3494
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 221 m², € 295.000
Langenlois · 3550
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 208 m², € 465.000
Straß im Straßertale · 3491
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.748/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EHL Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten