5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 168 m², € 345.000
Historisches, charmantes Landhaus in der Wachau
Haus in Mühldorf, Krems Land mit 168 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.054/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstücksfläche
- 953 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FE0E8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 345.000
- Preis pro m²
- € 2.054/m²
Beschreibung
Historisches Landhaus mit Turm – Wohnen am Rande der Wachau Dieses einzigartige Landhaus aus dem Baujahr 1929 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde teilrenoviert und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Der markante Rundturm, die stilvolle Architektur und der sonnige Garten machen diese Liegenschaft zu einem echten Blickfang. Ob als großzügiges Familienhaus oder als idyllischer Rückzugsort – hier wohnen Sie in einer der reizvollsten Regionen Niederösterreichs. Die Lage am Rande der Wachau vereint Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Donau, Weinberge, Radwege, das Mühldorfer Erlebnisbad und zahlreiche Ausflugsziele befinden sich praktisch vor der Haustüre. Highlights auf einen Blick: * Fernwärme Heizung * Glasfaser Internet * Baujahr 1929 mit einzigartiger Architektur * Charaktervoller Rundturm * Teilrenoviert * Sonniger Garten mit Terrasse * Historischer Charme kombiniert mit Entwicklungspotenzial * Ruhige Wohnlage am Rande der Wachau * Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Liebhaber besonderer Immobilien Ein Haus mit Geschichte, Ausstrahlung und viel Potenzial – überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 235 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Markt, 3622, Krems Land
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.757/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.054/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 245,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.757/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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