5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 167 m², € 245.000
Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Land
Haus in Schiltern, Krems Land mit 167 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.467/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 01A0350E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 1.467/m²
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück (1.950 m² Bauland und 6.650 m² Wald) und Jagdhäuschen! In der Nähe von der schönen Weinstadt Langenlois/ Bezirk Krems a.d. Donau. Erdgeschoss: * Eingangsbereich mit Vorbau * Küche mit Essplatz * 2 Zimmer * Wohnzimmer * Bad * WC * Abstellräume Dachgeschoss: * 2 Zimmer * Waschbereich * WC * div.Kleinere Nebenräume Teilkeller: * Werkstätte * Lagerraum * ausbaufähiger Raum (Rohbau Zustand für Sauna oder ähnliches).
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- Heizung
- Biomasse
Lage
Reith 26 (bei Langenlois), 3553, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
34.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 99 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 49.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.024 / Monat
bei € 49.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.270
Grunderwerbsteuer € 8.575 + Grundbucheintragung € 2.695 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 105 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.711/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.467/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 241,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 105 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.711/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johann Blauensteiner
Privatverkauf