4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 115 m², € 195.000
Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garagen und großem Garten
Haus in Paudorf, Krems Land mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.696/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 1 113 m²
- Zimmer
- 4
- Referenznummer
- 019FEC29
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 1.696/m²
Beschreibung
Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garagen und großem Garten Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und muss umfassend renoviert werden. Dafür bietet die Immobilie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage von Paudorf mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie eine hervorragende Bahnverbindung sind in der Umgebung vorhanden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 326 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Paudorf, 3508, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 97 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 48.750
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 815 / Monat
bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.970
Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
10%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 103 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.741/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.696/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.741/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kirchhofer Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten