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EHEMALIGES WINZERHAUS IM ZENTRUM VON LANGENLOIS
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Haus in Langenlois, Krems Land mit 300 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.767/m². Verfügbar ab 16.01.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 30.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.468. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.458. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 2 350 m²
- Verfügbar ab
- 16.01.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 830.000
- Preis pro m²
- € 2.767/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 148.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Langenlois, 3550, Krems Land
