3-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 80 m², € 595.000
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Haus in Gerasdorf, Korneuburg mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.346/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.295. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 498 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- 3E0FDA44
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 7.346/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 161.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gerasdorf, 2201, Korneuburg
