6-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 222 m², € 289.000

Viel Platz für eigene Ideen: Rohbau zum Fertigstellen in Großmugl!

Großmugl · 2002· Ref. 85A64E87

Haus in Großmugl, Korneuburg mit 222 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.302/m².

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€ 289.000€ 1.302/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 222 m²
Grundstücksfläche: 405 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1950
Referenznummer: 85A64E87

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 289.000
Preis pro m²: € 1.302/m²

Beschreibung

Die Fertigstellung dieses Objektes in Großmugl können Sie selbst in die Hand nehmen! Diese Liegenschaft bietet Ihnen die einzigartige Chance, ein beeindruckendes Wohnprojekt zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wünschen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses spannende Bauvorhaben (geplant waren ursprünglich zwei Wohneinheiten). Ihr nächstes Projekt könnte hier beginnen! Das Objekt erstreckt sich über 2 Stockwerke auf ca. 222 m² Wohnnutzfläche. Das Grundstück ist ca. 405 m² groß. Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanal) sind vorhanden. Geplant war eine Umstellung von Gas auf eine Luftwärme-Pumpe Heizung. Für eine nähere Beantwortung der Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59.4 kWh/m²a

Lage

Großmugl, 2002, Korneuburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 99%

von 211 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg

Preis pro Zimmer

€ 48.167

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 14.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 16/m² Miete in Korneuburg (30 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.208 / Monat

bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.294

Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

55%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

6-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 222 m², € 289.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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