Haus kaufen in Korneuburg – 104 m², € 549.000

In attraktiver Wohnlage von Korneuburg entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit modernen Reihenhäusern in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Bauausführung sowie großzügige Außenflächen und bieten ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Eigennutzer. Die ruhige Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Wien. Highlights ca. 104 m² Wohnnutzfläche Wohnkonzept auf 3 Ebenen Eigengarten mit Terrasse Zwei Balkone und Dachterrasse Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung 3-fach-verglaste Internorm-Fenster Elektrische Raffstores inklusive Insektenschutz PKW-Stellplätze Belagsfertige Ausführung Niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnküche: ca. 32,38 m² Abstellraum: ca. 2,85 m² WC: ca. 1,57 m² Terrasse: ca. 6,57 m² Garten: ca. 23 m² Obergeschoss Schlafzimmer: ca. 17,75 m² Balkon: ca. 5,18 m² Schlafzimmer: ca. 13,81 m² Balkon: ca. 2,36 m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche: ca. 6,10 m² Separates WC: ca. 1,11 m² Dachgeschoss Elternschlafzimmer: ca. 10,98 m² Badezimmer mit Dusche und WC: ca. 4,77 m² Dachterrasse: ca. 11,86 m² Ausstattung Das Reihenhaus wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Böden, Innentüren sowie Sanitär- und Küchenausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Zur Ausstattung zählen unter anderem: Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Internorm-Kunststofffenster Elektrische Raffstores Insektenschutz Hochwertige Wärmedämmung PKW-Stellplatz Lage Korneuburg zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im nördlichen Wiener Umland und bietet eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie: Autobahn A22 Bahnhof Korneuburg mit direkter Verbindung nach Wien Einkaufsmöglichkeiten Schulen und Kindergärten Ärzte und Apotheken Restaurants und Cafés Donauufer Rad- und Wanderwege Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Kaufpreis Top 1 (belagsfertig) EUR 549.000,- Unser Service Gerne übermitteln wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Dieses Reihenhaus vereint modernes Design, hochwertige Technik und eine ausgezeichnete Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Andreas Wagner gerne unter gerne unter [entfernt] oder unter [entfernt] zur Verfügung . Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.