4-Zimmer-Haus kaufen in Korneuburg – 94,45 m², € 449.000

EINFAMILIENHAUS! 696 M² GRUNDSTÜCK! POTENZIAL! Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Raum für individuelle Gestaltung!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien Sablatnig · Originalanzeige ansehen ↗

Haus in Gerasdorf, Korneuburg mit 94,45 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1937. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.754/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.987. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 14 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

1 / 20