5-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 132 m², € 99.000

Große Familie gesucht! Nur 750.-/m² Wohnfläche!

Untermarkersdorf · 2061· Ref. 01A03329

Haus in Untermarkersdorf, Hollabrunn mit 132 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 750/m².

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€ 99.000€ 750/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 346 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1900
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 01A03329

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 99.000
Preis pro m²: € 750/m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses sehr große Einfamilienhaus in Untermarkersdorf. Highlights: 132 m² Wohnfläche (5 Zimmer) und zusätzlich weitere Nebenflächen bieten sehr viel Platz uneinsichtiger Innenhof sorgt für Privatsphäre mehrere Erneuerungen und Adaptierungen wurden vom Eigentümer bereits erledigt Der großzügige Grundriss des Hauses umfasst insgesamt 5 Zimmer. Das Herzstück bildet dabei das über 40m² große Wohnzimmer mit dem Kamin und Zugang in den Garten. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss . 4 weitere Zimmer ermöglichen auch einer größeren Familie ein angenehmes Wohngefühl. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie auf den teilweise ausgebauten Dachboden . Fazit: Das ideale Haus für eine große Familie! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [entfernt] oder [entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 345 kWh/m²a

Lage

Untermarkersdorf, 2061, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

58.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 94%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Preis pro Zimmer

€ 19.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 17.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hollabrunn (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 414 / Monat

bei € 19.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.554

Grunderwerbsteuer € 3.465 + Grundbucheintragung € 1.089 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

38%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 14 Stunden

5-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 132 m², € 99.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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