2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 49 m², € 199.000

Ein besonderes Juwel!

Wullersdorf · 2041· Ref. 350E6996

Haus in Wullersdorf, Hollabrunn mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.061/m².

1 / 14

€ 199.000€ 4.061/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 49 m²
Grundstücksfläche: 685 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 350E6996

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.000
Preis pro m²: € 4.061/m²

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel des wunderschönen Weinviertels liegt dieses exklusive Ferien- und Wochenenddomizil Deluxe - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und stilvoller Komfort auf einzigartige Weise verschmelzen. Der ehemalige Weinkeller wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig und vollständig neu renoviert, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt und mit modernem Luxus veredelt wurde. Hier trifft Geschichte auf zeitgemäße Eleganz - warm, einladend und voller Atmosphäre. Weiters gibt es einen zusätzlichen weiteren Keller, der sich wunderbar als Lagerraum eignet. Ein ganz besonderes Juwel ist die romantisch beleuchtete Steinmauer und ein gepflastertes, gemütliches Platzerl, ein perfekter Rückzugsort für laue Abende, ein Glas Wein und leise Gespräche. Umgeben von altem Baumbestand öffnet sich ein wunderschöner, idyllischer Naturgarten, ein wahres Naturparadies, das zu jeder Jahreszeit verzaubert. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [entfernt], E-Mail: [entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [entfernt] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

Wullersdorf, 2041, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

50.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 92%

von 119 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Preis pro Zimmer

€ 99.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hollabrunn (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 49 m², € 199.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Hollabrunn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Hollabrunn

Günstigste Immobilien in Hollabrunn

Neueste Immobilien in Hollabrunn

Private Anbieter in Hollabrunn

Makler-Angebote in Hollabrunn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?