4-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 120,6 m², € 350.000
Neuer Preis - Attraktives Einfamilienhaus zum Bestpreis!
Haus in Eichberg, Gmünd mit 120,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich - ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 120,6 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Kaufpreis von 350.000,00 EUR macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen. Hier erwarten Sie nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch ein Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick über die umliegende Landschaft haben - ein echter Wohlfühlfaktor! Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannende Momente sorgt. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Für Unterhaltung ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls gesorgt. Praktisch ist auch die großzügige Garage sowie die drei zusätzlichen Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Platz für all Ihre Dinge und sorgt für Ordnung im Haus. Die Verkehrsanbindung ist dank Busverbindungen gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Lage, die Ihnen viel Lebensqualität bietet. Dieses Einfamilienhaus in Eichberg ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und idyllischem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensfreude und Geborgenheit! Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,6 m²
- Grundstücksfläche
- 1 106 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 25.07.2026
- Referenznummer
- 9E4010C9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 2.902/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 214 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Eichberg, 3950, Gmünd
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.571/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.902/m² damit 85% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.571/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
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