4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 96 m², € 669.900
Hochwertige Doppelhaushälfte | Ziegelmassivbauweise & PV-Anlage | Garten & 2 Parkplätzen | provisionsfrei & Wohnbauförderung möglich
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Haus in Bad Vöslau, Baden mit 96 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.446/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.799. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.816 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 300. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 83 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96 m²
- Nutzfläche
- 151 m²
- Grundstücksfläche
- 322 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- BE25246C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 669.900
- Preis pro m²
- € 5.446/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kottingbrunner Straße, 2540, Baden
