5-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 127 m², € 425.000
Wohnhaus in Siedlungsrandlage fast im Grünen mit Hochterrasse und kleinem Schwimmteich
Haus in Haidershofen, Amstetten mit 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Objekt: Wohnhaus in Siedlungsrandlage fast im Grünen mit Hochterrasse und kleinem Schwimmteich Ort: 4431, Haidershofen nähe Steyr OBJEKT-NR: 26/06 Beschreibung: Das Besondere an diesem geräumigen Wohnhaus ist de ruhige Ortsrandlage mit dem kleinen Schwimmteich im Garten und der großen Hochterrasse über der Garage. Hervorzuheben ist das gute Platzangebot, vor allem im Untergeschoss, mit Fußbodenheizung und allen Sanitäranschlüssen (noch fertigzustellen) und der Doppelgarage mit 58 m². Für alle die im Nahbereich von Steyr ein neues Zuhause suchen, ist dieses Energiesparhaus interessant. Hauptdaten: Grundfläche: 744 m² (Baurechtsgrund) Wohnfläche: 127 m² Untergeschoss: 67 m² mit Fußbodenheizung, WC- und Duschanschlüsse sind vorbereitet Hochterrasse: ca. 66 m² mit Natursteinpflasterung und Sicherheitsglaseinfriedung (Alusteher) Süd-Balkom: ca. 8 m² mit Zugang vom Wohnzimmer Garage: Große Garage mit ca. 59 m² mit Sektionaltor (5,2 m Breite) Parkplätze: für 3 PKW am Garagen- und Hausvorplatz Schwimmteich: 10 x 5 m; 2m tief Garten: Kleiner ruhiger Garten mit Baumbestand und Ziersträucher Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. E-Geräte, Badzimmerausstattung Heizwärmebedarf: 52 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 0,92 fGEE Lage: Ruhige Ortsrandlange (Sackgasse) mit guter Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Ortskern Haidershofen: 900m Steyr Stadtrand: 3km St. Valentin: 15 km Enns: 18 km Außenanlagen: Garagenvorplatz mit Ebenseeer Betonsteinpflasterung Schwimmteich: ~ 10x5 m Einfriedung: Liguster- und Sträucherhecke Bäume: 1 Kirschbaum und Ziersträucher Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Wohnstraße (Sackgasse); Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; SAT-TV Widmung: Baulandwohngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung, mehr Fotos und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: [entfernt] Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [entfernt] Tel: [entfernt] KAUFPREIS: EUR 425.000,00 zuzüglich Baurechtsgrundkosten
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127 m²
- Grundstücksfläche
- 744 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- C775C8B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 3.346/m²
Lage
Haidershofen, 4431, Amstetten
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Marktdaten für Hausn in Amstetten
Aktuell sind 60 Angebote für häuser in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.959/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.346/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.959/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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