4-Zimmer-Haus kaufen in Amstetten – 100 m², € 499.000
NOVA Gärten - Wohnen im Reihenpark
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Haus in St. Valentin, Amstetten mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.990/m². Bis zum Zentrum von Linz sind es rund 20.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 445. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 389 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 4.990/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
St. Valentin, 4300, Amstetten
