Haus kaufen in Amstetten – 197 m², € 330.000
Einfamilienhaus
Haus in Haag, Amstetten mit 197 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.675/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 197 m²
- Grundstücksfläche
- 574 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A00673
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 330.000
- Preis pro m²
- € 1.675/m²
Beschreibung
Renovierung im Jahr 1989 bis 1992 (neuer Dachstuhl und Dachdeckung, Fenster Kunststoff mit Thermoverglasung und neue Eingangstür, Fassade neu gemacht mit Gebäudeisolierung aus Heraklith-Dämmplatten. Außenwand Stärke/Gesamt 50cm
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Hofstraße 1, 3350, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.6 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Amstetten (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.379 / Monat
bei € 66.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.180
Grunderwerbsteuer € 11.550 + Grundbucheintragung € 3.630 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
34%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Amstetten
Aktuell sind 60 Angebote für häuser in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.959/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.675/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 234,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 60 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.959/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Gibt es Neubauwohnungen in Amstetten?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Amstetten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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