5-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 100 m², € 289.000

NOVA HAUS - AKTION! Ziegel-Massiv-Haus NOVA 100 Schlüsselfertig mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten zum Fixpreis

Völkermarkt · 9100· Ref. 94A7F382

Haus in Völkermarkt mit 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.890/m².

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€ 289.000€ 2.890/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 0 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 0
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 94A7F382

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 289.000
Preis pro m²: € 2.890/m²

Beschreibung

Aktionshaus NOVA 100 - SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um EUR 289.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische "ALLES INKLUSIVE" - ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet auf Ihrem Grundstück moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich. Kurzbeschreibung NOVAHAUS : - Treuhänderische Zahlungsabwicklung - Alles aus Einer Hand - Fixpreis - Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige - Garantiert keine versteckten Mehrkosten - Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen - Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. - Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert - NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm - NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung - Rollläden - Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung - Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl - Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig EUR 255.000,- | Schlüsselfertig EUR 269.000-, - AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig EUR 265.000,- | Schlüsselfertig EUR 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig EUR 285.000,- | Schlüsselfertig EUR 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig EUR 295.000,- | Schlüsselfertig EUR 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig EUR 305.000,- | Schlüsselfertig EUR 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig EUR 334.000,- | Schlüsselfertig EUR 349.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig EUR 325.000,- | Schlüsselfertig EUR 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig EUR 343.000,- | Schlüsselfertig EUR 359.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig EUR 352.000,- | Schlüsselfertig EUR 379.000,- Weitere Häuser und Infos unter: [entfernt] FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 49 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Völkermarkt, 9100, Völkermarkt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

25 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 60%

von 67 vergleichbaren Angeboten in Völkermarkt

Preis pro Zimmer

€ 57.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Völkermarkt (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.208 / Monat

bei € 57.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.294

Grunderwerbsteuer € 10.115 + Grundbucheintragung € 3.179 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 41 / Monat

Energieklasse B (HWB 49 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.249 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

20 m² pro Zimmer

-57% ggü. Gebietsdurchschnitt (46.8 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Hausn in Völkermarkt

Aktuell sind 76 Angebote für häuser in Völkermarkt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.197/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.890/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 218,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (75% der gelisteten häuser).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 76 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

5-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 100 m², € 289.000

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Beschreibung

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Lage

Analyse & Markteinblicke

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