6-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 180 m², € 600.000
Haus Soraja - Großzügiges Einfamilienhaus
Haus in Völkermarkt mit 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2020. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 1 250 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2020
- Referenznummer
- F300A78E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 600.000
- Preis pro m²
- € 3.333/m²
Beschreibung
Familientraum mit Panorama Erfüllen Sie sich diesen Traum vom modernen Haus im Grünen. Auf 180qm Wohnfläche erstreckt sich dieses Einfamilienhaus in Völkermarkt. Im Erdgeschoß kommen Sie von der Designerküche in den offenen Wohn-/Essbereich. Über die überdachte Terrasse erreichen Sie den großen Garten mit 360 Grad Panorama über Unterkärnten und die Bergwelt. Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen. Auch bei der Beheizung wurde an alles gedacht, von der installierten Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) über bereits gezogene Thermostate in allen Zimmer bis hin zum Kaminanschluss, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Im Obergeschoß finden Sie die großzügigen hellen Schlafzimmer sowie das Badezimmer. In der Einfahrt befindet sich außerdem ein Starkstromanschluss für etwaige E-Autos sowie genügend Stellplätze für Ihre Gäste. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 24.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Völkermarkt, 9100, Völkermarkt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 67 vergleichbaren Angeboten in Völkermarkt
Preis pro Zimmer
€ 100.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Völkermarkt (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.507 / Monat
bei € 120.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 27.600
Grunderwerbsteuer € 21.000 + Grundbucheintragung € 6.600 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 225 m², € 449.000
Völkermarkt · 9100
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 100 m², € 299.000
Völkermarkt · 9100
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 3 714 m², € 548.000
Völkermarkt · 9100
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 140 m², € 595.000
Völkermarkt · 9100
KaufHaus kaufen in Völkermarkt – 182 m²
Völkermarkt · 9100
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 135 m², € 395.000
Völkermarkt · 9100
Marktdaten für Hausn in Völkermarkt
Aktuell sind 75 Angebote für häuser in Völkermarkt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.171/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.333/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 219,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (76% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 75 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 142 m², € 499.400
Mökriach (Gde.:Eberndorf) · 9141
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 260 m², € 390.000
Eberndorf · 9141
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 105 m², € 185.000
Griffen · 9112
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 117 m², € 668.000
Unterburg · 9122
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 110 m², € 145.000
Gablern · 9141
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 72,5 m², € 150.000
Globasnitz · 9142
Top-Immobilien in Völkermarkt
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 310 m², € 1.775.000
Griffen · 9112
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 384 m², € 1.700.000
Ruden · 9113
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 314 m², € 1.390.000
Neuhaus · 9155
Kauf18-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 556 m², € 1.095.000
Seidendorf · 9122
Günstigste Immobilien in Völkermarkt
KaufHaus kaufen in Völkermarkt – 160 m², € 140.000
Bad Eisenkappel · 9135
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 110 m², € 145.000
Gablern · 9141
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 72,5 m², € 150.000
Globasnitz · 9142
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 82 m², € 168.000
St. Kanzian am Klopeiner See · 9122
Neueste Immobilien in Völkermarkt
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 142 m², € 499.400
Mökriach (Gde.:Eberndorf) · 9141
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 260 m², € 390.000
Eberndorf · 9141
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 105 m², € 185.000
Griffen · 9112
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 117 m², € 668.000
Unterburg · 9122
Private Anbieter in Völkermarkt
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 142 m², € 499.400
Mökriach (Gde.:Eberndorf) · 9141
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 228 m², € 299.000
Feistritz ob Bleiburg · 9143
Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 256 m², € 699.000
St. Kanzian am Klopeiner See · 9122
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 181 m², € 780.000
Eberndorf · 9141
Makler-Angebote in Völkermarkt
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 260 m², € 390.000
Eberndorf · 9141
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 105 m², € 185.000
Griffen · 9112
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 117 m², € 668.000
Unterburg · 9122
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 110 m², € 145.000
Gablern · 9141
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Völkermarkt?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Völkermarkt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Völkermarkt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.171/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Völkermarkt.
Gibt es Neubauwohnungen in Völkermarkt?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Völkermarkt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von CONSTANT Real Estate Group GmbH
Von einem Makler angeboten