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4-Zimmer-Haus kaufen in Völkermarkt – 153 m², € 295.000

K3 - EINFAMILIENHAUS IN WALDRANDLAGE MIT BERGBLICK - Alleinlage mit großem Grundstück und 2 Nebengebäuden.

Bad Eisenkappel · 9135· Ref. 0B1E0988

Haus in Bad Eisenkappel, Völkermarkt mit 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.928/m².

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€ 295.000€ 1.928/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
4 600 m²
Zimmer
4
Baujahr
1962
Zustand
Guter Zustand
Referenznummer
0B1E0988

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 295.000
Preis pro m²
€ 1.928/m²

Beschreibung

WOHNEN IN DER NATUR MIT BERGBLICK In der Gemeinde Bad Eisenkappel kommt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es liegt einzigartig auf einer Anhöhe und bietet in Südlage einen wunderbaren Bergblick. Das gesamte Grundstück hat ein Ausmaß von 4.600 m2. Das Wohnhaus bietet auf 153 m2 Wohnfläche Platz für eine große Familie. Es wären zwei getrennte Wohneinheiten möglich, da es sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschosse alle erforderlichen Anschlüsse für eine Küche und den Sanitärbereich gibt. Neben zwei Küchen sind weitere 4 Zimmer vorhanden. Das Haus wird möbliert übergeben. Ein großer Südbalkon bietet einen wunderbaren Ausblick. Zwei Nebengebäude sind auf dem Grundstück vorhanden, in einem davon befindet sich eine Garage und ein Technikraum für die zentrale Heizanlage. Das Haus ist teilunterkellert. Weitere Kellerräume, Werkstätte und eine Holzablage befinden sich in einem der Nebengebäude. Es gibt darüber hinaus 3 PKW-Abstellplätze. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. #Architektur #AssetManagement #Austria #AVIPP #Beratung #DesignLiving #DreamHome #Eigenheim #Erstbezug #EUInvestments #Europa #ExclusiveInvestment #ExklusivWohnen #ForSale #GlobalInvestors #GlücklichWohnen #HausInSalzburg #Hauskauf #Hausverkauf #HealthInvestment #HealthTourism #HighEndLiving #HomeSweetHome #HospitalityInvestment #Immobilien #Immobilienangebot #ImmobilienInvest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #ImmobilienHund #immobilienhund #IhrMakler #InvestInAustria #Investment #InvestmentImmobilie #InvestmentOpportunity #InvestmentProperty #InvestorLife #K3 #Kapitalanlage #KapitalanlageImmobilien #Lebensqualität #LivingInStyle #LuxuryInvesting #LuxuryRealEstate #Luxusimmobilien #Makler #MaklerMitHerz #MaklerSalzburg #ModernLiving #Neubau #Neubauprojekt #NeubauSalzburg #Neubauwohnung #NeuesZuhause #OffMarketDeal #PassiveIncome #PremiumImmobilien #PremiumProperty #PrimeLocation #Property #PropertyAustria #PropertyInvestment #RealEstate #RealEstateAustria #RealEstateDeals #RealEstateEU #RealEstateInvesting #REMAX #Rendite #Salzburg #SalzburgerLand #SalzburgCity #SalzburgLeben #SalzburgLuxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #VillaSalzburg #WellnessInvestment #WellnessLiving #WellnessResort #Wohnglück #WohnenInSalzburg #WohnungKaufen #WohnungSalzburg #WohnungVerkaufen #ZuhauseIstGefühl #ZukunftWohnen #SalzburgImmobilien #Salzburg #SalzburgerLand #ImmobilienSalzburg #MaklerSalzburg #WohnenInSalzburg #SalzburgCity #SalzburgLeben #WohnungSalzburg #HausInSalzburg #Immobilienmakler #Immobilienverkauf #Immobilienkauf #Hausverkauf #WohnungKaufen #WohnungVerkaufen #Traumimmobilie #Eigenheim #Hauskauf #Immobilienangebot#NeubauSalzburg #Neubauprojekt #Neubauwohnung #Erstbezug #ModernLiving#ZukunftWohnen #Architektur #InvestmentImmobilie #Kapitalanlage#LuxuryRealEstate #Luxusimmobilien #SalzburgLuxury #HighEndLiving #ExklusivWohnen#PremiumImmobilien #VillaSalzburg #LivingInStyle #DesignLiving#ImmobilienInvest #InvestmentProperty #RealEstateInvesting #Rendite#Vermögensaufbau #PassiveIncome #PropertyAustria#ZuhauseIstGefühl #Wohnglück #NeuesZuhause #HomeSweetHome#Traumhaus #Lebensqualität #GlücklichWohnen#RealEstate #RealEstateAustria #Property #ForSale #DreamHome#AVIPP #K3 #Immobilien #Austria #ImmobilienHund #immobilienhund#MaklerMitHerz #IhrMakler #Vertrauen #Beratung #RegionalExperte #Immobilienprofi#InvestInAustria #LuxuryRealEstate #EuropeanInvestment #OffMarketOpportunity #ExclusiveProperty #FamilyOffice #WealthPreservation #HistoricEstate#PrimeRealEstate #InternationalInvestors #LuxuryAssets #RealEstateEurope #HighNetWorth #PrivateInvestments [entfernt] [entfernt]

Energieausweis

HWB
247.9 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

Bad Eisenkappel, 9135, Völkermarkt

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Völkermarkt

Aktuell sind 74 Angebote für häuser in Völkermarkt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.166/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.928/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 220,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (76% der gelisteten häuser).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 74 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Völkermarkt?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Völkermarkt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Völkermarkt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.166/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Völkermarkt.

Gibt es Neubauwohnungen in Völkermarkt?

Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Völkermarkt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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