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8-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 220 m², € 455.000

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Treffen · 9521· Ref. 9D305250

Haus in Treffen, Villach Land mit 220 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.068/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.901. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.930 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.060. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 455.000€ 2.068/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
1 596 m²
Zimmer
8
Baujahr
1975
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 455.000
Preis pro m²
€ 2.068/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 525.000→€ 455.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 2.386/m²→€ 2.068/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
F
HWB
230 kWh/m²a
Heizung
Elektroheizung

Lage

Treffen, 9521, Villach Land