4-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 100 m², € 539.000

Neubau Einfamilienhaus NÄHE Faaker See

Villach Land· Ref. 01A00AB2

Haus in Villach Land mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.390/m².

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€ 539.000€ 5.390/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 1 023 m²
Zimmer: 4
Referenznummer: 01A00AB2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 539.000
Preis pro m²: € 5.390/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus - Neubau - Ledenitzen - Faaker See Ihr neues zu Hause Faaker See zum greifen Nahe Leben wo andere Urlaub machen dürfen. SCHLÜSSELFERTIG - Provisionsfrei !! Entweder ein Bungalow oder ein Stockhaus ? wie Sie wollen, mit All dem was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 95-100m2 Wohnfläche auf 1 oder 2 Ebenen - 2 Schlafzimmern, 1* WC, Bad, Vorraum, Speise+Technik, grosser Wohn-Ess-Kochbereich - bietet das Haus genügend Raum für Sie. Ein moderner offene Wohn-Koch-Essbereich ist ideal für gesellige Abende, das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Carport oder Garage optional möglich Möchten Sie eine individuell geplante Küche, auch kein Problem. PV-Anlage optional erhältlich Kaufpreis 539.000,- EUR INKLUSIVE GRUNDSTÜCK mit 1.023m2 SCHLÜSSELFERTIG Anpassungen des Hausdesign etc. gerne möglich. Es wird individuell gebaut . Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Ihnen gerne ein entsprechendes Expose übermitteln. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Villach Land, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 76%

von 116 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Preis pro Zimmer

€ 134.750

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Villach Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.252 / Monat

bei € 107.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 24.794

Grunderwerbsteuer € 18.865 + Grundbucheintragung € 5.929 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Hausn in Villach Land

Aktuell sind 128 Angebote für häuser in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.424/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.390/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 209,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 128 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

4-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 100 m², € 539.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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