5-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 131 m², € 485.000

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 909 m² viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine attraktive Ausstattung, zahlreiche technische Extras sowie einen schönen Außenbereich mit Pool und großer überdachter Terrasse . Das Haus wurde in Ytong-Bauweise errichtet und verfügt über eine Luftwärmepumpe sowie Fußbodenheizung . Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnen & Raumaufteilung Mit rund 131 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zur Verfügung stehen unter anderem: 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschtisch Anschlüsse für die nachträgliche Installation einer Badewanne 3 WC großzügiger Wohnbereich moderne Haustechnik Zentralstaubsaugeranlage Internetanschluss in jedem Zimmer SAT-Anschluss in jedem Zimmer Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein separater Raum mit ca. 25 m² , der als Lagerfläche genutzt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet. Garage, Büro & Nebengebäude Ein besonderes Plus ist der großzügige Nutzbereich: Garage mit Büro im Erdgeschoss: ca. 48,5 m² Carport: ca. 25 m² zusätzliches Nebengebäude ca 23m² vorhandenes Garagen-Rolltor Die Garage ist derzeit zugemauert, kann jedoch wieder aktiviert und als Garage genutzt werden . Das vorhandene Rolltor ist bereits vorhanden. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Personen, die Werkstatt-, Büro-, Hobby- oder Lagerflächen benötigen. Energie & Haustechnik Das Haus verfügt über eine interessante Kombination aus moderner Heiz- und Energietechnik: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Solaranlage Schwedenofen elektrische Vorbereitung der Rollläden/Rollokästen Zentralstaubsaugeranlage Der Vollwärmeschutz ist nicht ausgeführt . Die elektrischen Vorbereitungen für die Rollläden sind bereits vorhanden. Das Grundstück verfügt außerdem über ein elektrisches Einfahrtstor , das Komfort und Privatsphäre bietet.