10-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 227 m², € 259.000

Großzügiges Wohnhaus mit Ausbaupotenzial und Nebengebäude im Gailtal

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Haus in Feistritz an der Gail, Villach Land mit 227 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1992. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.141/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 20.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.529. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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